人気ブログランキング | 話題のタグを見る

【3.11日本国を襲った大震災から、・・】・7月8日(金)東京のオフィス賃料、過去最低水準 震災の影響で

日本不動産研究所とオフィス仲介の三鬼商事は7日、東京都心部にあるオフィスの今年の平均賃料が前年より4%下がって過去最低水準に落ち込むとの予測を発表した。東日本大震災で業績の悪化した企業が高い賃料を払えなくなっていることが影響している。

 東京都の千代田、中央、港、新宿、渋谷の5区を対象に、これまでに調べた計約2400件の取引事例と最近の経済状況から推計した。その結果、調査を始めた1985年の賃料水準を100とすると、今年は88で過去最低。ただ、賃料の値下げによって空室率の悪化には歯止めがかかる見通し。今年の平均空室率は8.8%で前年(8.9%)並みを維持するという。

 来年以降は、復興需要もあって企業の業績が回復。賃料は上昇し、空室率も改善するとみている。震災直後に一部でみられた西日本への移転は収束しており、大阪では東京より高い空室率が続くとも予測する。
by nsmrsts024 | 2011-07-08 05:06 | 朝日新聞・綜合、政治

千年に一度の巨大津波と原発事故による核災害


by nsmrsts024